ニコの不動産投資 不動産投資 超優良売買業者の見つけ方・付き合い方
皆さんこんにちは！現役公務員兼不動産投資家のニコです！ 突然ですが、不動産投資で成功してる人の共通項って何かわかりますか？…答えは「優れた業者をパートナーにしていること」です。 不動産投資というのは情報戦なんです。勝っている投資家さんは漏れ...
ニコの不動産投資 
公務員ニコの生存戦略 Twitterの楽しみ方
こんにちは！現役公務員兼不動産投資家のニコ、いや・・・Twitterで3,000人にフォロー頂いているニコです(笑)今日はいつも話している不動産投資や公務員の話とは別のテーマで、ズバリ「Twitterの楽しみ方」について記事を書いてみました...
ニコの不動産投資 絶対満室！ニコの空室対策を一挙公開！
こんにちは！現役公務員兼不動産投資家のニコです！今日は不動産投資で欠かせない「空室対策」についてお話します！「思ってた利回りが実現できない！どうしよう！」「何で内見は入るのに入居は決まらないんだろう…」空室があるときは心がモヤモヤ・ドキドキ...
ニコの不動産投資 キャッシュの残し方～アパート経営の支出編
こんにちは！現役公務員兼不動産投資家のニコです！今日は「キャッシュの残し方～アパート経営の支出編」についてです。 不動産投資ってすごいお金持ちになれそうなイメージを持たれている方もいると思いますが、日頃の運営でキャッシュアウトがそれなりにあ...
ニコの不動産投資 不動産投資の基本 管理会社とのコミュニケーション
こんにちは！現役公務員兼不動産投資家のニコです！今回は『管理会社とのコミュニケーション』についてお話します！「管理会社が思った通り動いてくれない。」「管理会社とどのように関係を構築すれば良いか分からない。」「管理会社に指示するのが苦手だ」管...
ニコの不動産投資 キャッシュの残し方～利回り・金利編
不動産投資の「利回り」とは、家賃年収を物件価格で割り算した値です。不動産投資を行うにあたって、利回りは重要な指標ですが、利回りが高い低いで一喜一憂することなく、利回りを見ていくことが大切です。金利も同様です。単に低金利・高金利だけでなく、ど...
働き方の話 仕事でやる気が出ない時のモチベーションの保ち方
現役公務員兼不動産投資家のニコです！今日は「仕事でやる気が出ない時のモチベーションの保ち方」についてお話します！ 今でこそ幹部候補生として働いているニコですが、主任に昇任したばかりの時は全く興味のない部署に異動させられ、昇任前より簡単な仕事...
育休の話 男性育休STEP ３ 育休でもらえるお金は全部頂こう！！申請できる手当等をチェック！
こんにちは！現役公務員兼不動産投資家のニコです！今日は育休を取得するか悩んでいる方や、育休取得に向けて準備している方に向けて、育休取得の「STEP ３申請できる手当等をチェック！」について解説します。 ニコは現役公務員として、育休を取得しま...
ニコの不動産投資 不動産投資の命運が決まる！「管理会社の選び方」
こんにちは！現役公務員兼不動産投資家のニコです！今回は不動産投資で最重要パートナー『管理会社の選び方』についてお話します！管理会社は不動産投資で重要事項なので、ニコも力を入れて説明しています。以下の記事も是非見てくださいね。管理会社の役割や...
ニコの不動産投資 不動産投資「管理会社」の役割や重要性を徹底解説
現役公務員兼不動産投資家のニコです！今日は不動産投資で最も大切なパートナーになる『管理会社』についてお話します！ ニコはこれまで４社の管理会社にお世話になりましたが、管理会社のレベルも様々です。しっかりとした管理会社を選ばなければ、賃貸経営...