ニコの不動産投資

公務員こそ不動産投資すべき

こんにちは!公務員兼不動産投資家のニコです! 僕はいま公務員からの給与と不動産投資で得た家賃収入の2本柱で生活しています。「不動産投資が怖いから」という理由だけで不動産投資を遠ざけている公務員の方は実はとてももったいないです。リスク...
ニコの不動産投資

金沢・大宮で不動産投資を学ぶ!

みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!先日、年休を使い、Twitterで知り合った不動産投資家の方々とお会いしてきました。素晴らしい1日でしたので、出張の記録を残そうと思います。 あまり精神論は好きではないのですが...
働き方の話

どのような管理職になりたいかを深堀りしてみた。

みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は久しぶりに「公務員ニコ」としての記事を書きました。 私は新卒で入庁し、ストレートで昇任試験に合格し続けて今に至るのですが、最近は、「管理職として活躍するためには今のままじ...
ニコの不動産投資

複数の収入源を持つことのメリット!

みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は「複数の収入源を持つことのメリット」についてお伝えできればと思います。 僕は30代前半ですが、今は、1本業(公務員)での給与収入2不動産投資家としての家賃収入(4棟から家...
ニコの不動産投資

皆さんはどんな物件が好きですか?

みなさんこんにちは!不動産投資家のニコです!不動産投資にはいろいろな手法がありますよね。 地方物件を高利回りで稼働させている方も入れば、都心RCのパリッとした物件で戦っている人もいます。現金買いで中古を買い進めている人もいれば、なる...
ニコの不動産投資

「有料塾」の議論で感じたこと

みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!不動産投資にまつわる情報収集ツールとして最強なのがTwitterです。そんなTwitterでたまに議論になるのが、有料セミナーの是非について。この記事を書いているのは2022年1月中...
ニコの不動産投資

中古区分マンション投資の成功法

こんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は「中古区分マンション投資の成功法」について解説します! 融資の厳しい時世においては、不動産投資をしたくても中々始められない人が多いのではないでしょうか。自己資金がたくさん用意でき...
公務員ニコの生存戦略

Twitterの楽しみ方

こんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコ、いや・・・Twitterで3,000人にフォロー頂いているニコです(笑)今日はいつも話している不動産投資や公務員の話とは別のテーマで、ズバリ「Twitterの楽しみ方」について記事を書いてみまし...
働き方の話

仕事でやる気が出ない時のモチベーションの保ち方

現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は「仕事でやる気が出ない時のモチベーションの保ち方」についてお話します! 今でこそ幹部候補生として働いているニコですが、主任に昇任したばかりの時は全く興味のない部署に異動させられ、昇任前より簡...
育休の話

男性育休STEP 3 育休でもらえるお金は全部頂こう!!申請できる手当等をチェック!

こんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は育休を取得するか悩んでいる方や、育休取得に向けて準備している方に向けて、育休取得の「STEP 3申請できる手当等をチェック!」について解説します。 ニコは現役公務員として、育休を...
ニコの不動産投資

不動産投資の基礎知識 初心者が知りたい「都心物件と地方物件の比較」

現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は不動産投資の基礎知識シリーズという事で、「都心物件と地方物件の比較」について解説します! 私は都心にも地方にも物件を所有していますが、一長一短ありますね。今日は実例も交えながら、それぞれの特...
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