ニコの不動産投資 金沢・大宮で不動産投資を学ぶ! みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!先日、年休を使い、Twitterで知り合った不動産投資家の方々とお会いしてきました。素晴らしい1日でしたので、出張の記録を残そうと思います。あまり精神論は好きではないのですが、努力の量... 2022.04.09 ニコの不動産投資雑談
ニコの不動産投資 複数の収入源を持つことのメリット! みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は「複数の収入源を持つことのメリット」についてお伝えできればと思います。僕は30代前半ですが、今は、1本業(公務員)での給与収入2不動産投資家としての家賃収入(4棟から家賃収入を得... 2022.03.02 ニコの不動産投資公務員ニコの生存戦略雑談
ニコの不動産投資 皆さんはどんな物件が好きですか? みなさんこんにちは!不動産投資家のニコです!不動産投資にはいろいろな手法がありますよね。地方物件を高利回りで稼働させている方も入れば、都心RCのパリッとした物件で戦っている人もいます。現金買いで中古を買い進めている人もいれば、なるべくレバレ... 2022.02.05 ニコの不動産投資購入編雑談
ニコの不動産投資 自己資金の大切さについて みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!年末年始から物件が出てきてますね~。たまたまかもしれませんが、とても嬉しいです(笑)このまま物件価格が少し落ち着いてきてほしいものです…!さて、今回、私が地方で好物件を見つけた場合に迷... 2022.01.21 ニコの不動産投資基礎知識購入編雑談
ニコの不動産投資 「有料塾」の議論で感じたこと みなさんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!不動産投資にまつわる情報収集ツールとして最強なのがTwitterです。そんなTwitterでたまに議論になるのが、有料セミナーの是非について。この記事を書いているのは2022年1月中旬... 2022.01.17 ニコの不動産投資雑談
ニコの不動産投資 不動産投資のリスクを減らす現地調査 こんにちわ!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は「不動産投資のリスクを減らす現地調査」についてお話します!ニコは不動産投資をして数年経ちますが、アパート投資を行い始めてからは現地調査を欠かしたことはありません。現地調査は投資家・大家側... 2021.12.17 ニコの不動産投資副業と資産形成購入編
ニコの不動産投資 不動産投資中級者向け「中古アパート投資の成功法」 こんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は「中古アパート投資の成功法」について解説します!記事の写真見てくれました?僕の大切なボロアパートです(笑)最近は不動産投資が流行ってきた印象ですが、不動産投資でインカムゲインを残すことに... 2021.10.22 ニコの不動産投資
ニコの不動産投資 不動産投資の基礎知識 初心者が知りたい「不動産業者の種類」 こんにちわ!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は初心者がぶつかる「不動産業者って何?」という疑問について解説します。不動産投資初心者のうちは「不動産業者」の種類が多すぎて、どの不動産業者が何の役割を担っているのか、混乱しますよね。今日... 2021.09.12 ニコの不動産投資基礎知識
ニコの不動産投資 不動産投資 超優良売買業者の見つけ方・付き合い方 皆さんこんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!突然ですが、不動産投資で成功してる人の共通項って何かわかりますか?…答えは「優れた業者をパートナーにしていること」です。不動産投資というのは情報戦なんです。勝っている投資家さんは漏れなく... 2021.09.05 ニコの不動産投資購入編
ニコの不動産投資 絶対満室!ニコの空室対策を一挙公開! こんにちは!現役公務員兼不動産投資家のニコです!今日は不動産投資で欠かせない「空室対策」についてお話します!「思ってた利回りが実現できない!どうしよう!」「何で内見は入るのに入居は決まらないんだろう…」空室があるときは心がモヤモヤ・ドキドキ... 2021.08.19 ニコの不動産投資管理・運営編